|
Pytanie |
Odpowiedź |
the Act of 6 July 1982 on Land and Mortgage Register and on Mortgage rozpocznij naukę
|
|
ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księdze wieczystej i hipotece
|
|
|
The Civil Code is the main source of legal rules governing property rights rozpocznij naukę
|
|
Kodeks cywilny jest głównym źródłem przepisów prawnych regulujących prawa własności
|
|
|
provides an additional set of rules rozpocznij naukę
|
|
zapewnia dodatkowy zestaw reguł
|
|
|
Titles are registered in the Land and Mortgage Register rozpocznij naukę
|
|
Tytuły rejestrowane są w księdze wieczystej
|
|
|
the Land and Mortgage Register is kept by district courts rozpocznij naukę
|
|
księga wieczysta jest prowadzona przez sądy rejonowe
|
|
|
District courts have a jurisdiction over District courts have a jurisdiction over particular properties rozpocznij naukę
|
|
sądy rejonowe mają jurysdykcję nad...
|
|
|
|
rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
the acquirer of real estate rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
the rights entered in the register exist as they are registered rozpocznij naukę
|
|
prawa wpisane do rejestru istnieją z chwilą zarejestrowania
|
|
|
the acquirer acted in good faith rozpocznij naukę
|
|
nabywca działał w dobrej wierze
|
|
|
Ownership title bestows the broadest rights over real estate in Poland rozpocznij naukę
|
|
Tytuł własności nadaje najszersze prawa do nieruchomości w Polsce.
|
|
|
A mortgage is an interest in real estate. rozpocznij naukę
|
|
Hipoteka to procent/oprocentowanie/odsetki w nieruchomościach.
|
|
|
A mortgage is a kind of loan that people can use to buy a house. rozpocznij naukę
|
|
Hipoteka to rodzaj kredytu, który ludzie mogą wykorzystać do kupna domu.
|
|
|
A mortgage can be established through a grant by the owner rozpocznij naukę
|
|
Hipoteka może zostać ustanowiona poprzez przyznanie przez właściciela
|
|
|
A mortgage can be established by a court order or by an administrative decision rozpocznij naukę
|
|
Hipoteka może zostać ustanowiona na mocy postanowienia sądu lub decyzji administracyjnej.
|
|
|
For a mortgage to be effective, registration in the Land and Mortgage Register is required. rozpocznij naukę
|
|
Aby hipoteki były skuteczne, wymagana jest rejestracja w księdze wieczystej.
|
|
|
The registration takes effect at the date of filing the relevant application. rozpocznij naukę
|
|
Rejestracja staje się skuteczna z dniem złożenia odpowiedniego wniosku.
|
|
|
The period between filing and registration can take up to several months. rozpocznij naukę
|
|
Okres między zgłoszeniem a rejestracją może potrwać do kilku miesięcy.
|
|
|
a mention of a pending registration request rozpocznij naukę
|
|
wzmianka o oczekującym wniosku rejestracyjnym
|
|
|
The following types of mortgages are provided for under Polish law: rozpocznij naukę
|
|
W polskim prawie przewidziano następujące rodzaje hipotek:
|
|
|
established when a precise amount of the secured or enforced claim is known; rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
(which can be either ordinary or capped), which is established on the basis of a court or administrative decision rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
under which more than one property is encumbered rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Mortgage imposed on another mortgage. rozpocznij naukę
|
|
Hipoteka nałożona na inny kredyt hipoteczny.
|
|
|
The issues concerning land and mortgage registers are examined by the court competent as per the location of the property. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The proceedings held before the L&MCR need to be preceded by submitting an adequate application. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Land and mortgage register issues encompass a wide range of cases, including: rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
establishment of land and mortgage registers rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
entries in land and mortgage registers rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
issuing excerpts of documents from land and mortgage registers rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
designation of record parcels rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
appointment of power of attorney or a statutory representative rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
issuing a certified copy of land and mortgage register or a certification of closure of land and mortgage register rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
viewing a land and mortgage register rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
issuing a printed excerpt from land and mortgage register rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
preparing the application rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
submitting the application rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
tracking the entire course of proceedings on land and mortgages cases. rozpocznij naukę
|
|
śledzenie całego procedowania
|
|
|
The issues concerning land and mortgage registers are examined by the court competent as per the location of the property. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The so_called land and mortgage register court. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The proceedings held before the L&MCR need to be preceded by submitting an adequate application. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Land and mortgage register issues encompass a wide range of cases, including: rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
establishment of land and mortgage registers rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
entries in land and mortgage registers rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
issuing excerpts of documents from land and mortgage registers rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
designation of record parcels rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
appointment of power of attorney or a statutory representative rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
issuing a certified copy of land and mortgage register or a certification of closure of land and mortgage register rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
viewing a land and mortgage register rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
issuing a printed excerpt from land and mortgage register rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
preparing the application rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
tracking the entire course of proceedings on land and mortgages cases rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Land and Mortgage Register is a public register that reveals the legal status of the property. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
It allows you to determine who it belongs to and what rights your property has. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
In Poland, the Land and Mortgage Register is governed by the Law of 6 July 1982 on Land and Mortgage Registers. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
This law basically repeats the regulations contained in the previous legislation and merges them with the mortgage regulations. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Proceedings concerning land and mortgage registers are governed by the Code of Civil Procedure. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
|
rozpocznij naukę
|
|
1991 the register was maintained by state notary offices.
|
|
|
Since 1991, the register ha been maintained by the land registries in the district courts according to the location of the real estate. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
They are for real estate and not for owners. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
One person can be identified as owner in several land and mortgage registers. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The same property right should be shown in one and only one land register. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
A process to reconcile the contents of the land register with the actual legal status. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Land and Mortgage Register is a public register kept by relevant Departments of District Courts. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Land and Mortgage Register is carried on only for immovable properties. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Each real property has its own land registry files. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
These files are divided into four sections. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
Each of the sections refers to a different aspect of legal status of the real property. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The first section includes designation of the real property and entries of rights, which are related to ownership, e.g. servitudes, rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The second section includes entries relating to ownership and perpetual usufruct, rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The third section includes entries relating to: limited property rights, limitations on disposal of the real estate or perpetual usufruct, other rights and claims, rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The fourth section designed for disclosing mortgages. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The principles governing the functioning of the Land and Mortgage Register rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
openness of the Register to the public means that everybody has access to them, rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
entry confirms only the existence of the right (it is only of declarative character), rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
presumptions states that “the right revealed in the Land and Mortgage Register is entered in accordance with the actual state of legal affairs, and the right deleted does not exist” (the presumption is challengeable), rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
reliability of the Register the person, who, in the course of a paid legal act, acquires in good faith the rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
priority of limited property rights entered into the Register such rights have priority over rights not entered into the Register. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
It can happen that the real property does not have files in Land and Mortgage Register, rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The real property does not have files because the Register has lost, been destroyed or it has never existed. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
The District Court keeps for the real property so rozpocznij naukę
|
|
called “document archive”.
|
|
|
Nevertheless the owner of the property is obligated to set the Land and Mortgage Register. rozpocznij naukę
|
|
|
|
|
If the owner did not fulfil this obligation, he would be liable for damage resulting from his negligence. If the owner did not fulfil this obligation, he would be liable for damage resulting from his negligence. rozpocznij naukę
|
|
właściciel nie wypełni obowiązku
|
|
|
The Land and Mortgage Register is a public register, which contains detailed information on lands, buildings and apartments and their owners (or entities, who dispose these real properties). rozpocznij naukę
|
|
Rejestr Ksiąg Wieczystych
|
|
|
Data included into the Land and Mortgage Register are basis for town planning or for determining the amount of property tax. rozpocznij naukę
|
|
Dane zawarte w RKW są dla miast podstawą do planowania, a także określają wysokość podatku od nieruchomości.
|
|
|
The Area Development Plan (the Land Utilisation Plan/Spatial Development Plan) a document (in the form of resolution), which is adopted by the commune council. rozpocznij naukę
|
|
Plan Zagospodarowania Przestrzennego
|
|
|
The Area Development Plan determines conditions of land development and localisation of public_purpose investments. rozpocznij naukę
|
|
PZG określa warunki zagospodarowania gruntu oraz lokalizację inwestycji przeznaczonych na cele publiczne.
|
|
|
The Area Development Plan consists of a text part and a graphic part (maps). rozpocznij naukę
|
|
PZG składa się z części tekstowej i graficznej (mapy).
|
|
|
The provisions of the Area Development Plan are binding on the buyer of real estate. rozpocznij naukę
|
|
Założenia PZG są wiążące dla kupującego nieruchomość.
|
|
|
The Area Development Plan (ADP) rozpocznij naukę
|
|
Plan Zagospodarowania przestrzennego
|
|
|
